第二身份的免簽待遇=可以在當(dāng)?shù)亻L期生活?
28近年來,隨著全球化浪潮的加速與個(gè)人財(cái)富的增長,越來越多的人通過投資移民、工作簽證、家庭團(tuán)聚等方式獲得“第二身份...
詳細(xì)介紹美國佛羅里達(dá)州介紹:
美國是由50個(gè)州組成的,佛羅里達(dá)州(StateofFlorida)位于美國東南部,是美國本土其中的一個(gè)半島,東面靠大西洋,西面靠墨西哥灣,是屬于亞熱帶氣候,全年平均溫度是23攝氏度是較適合人居住的地方?!胺鹆_里達(dá)”源于西班牙語,意為“鮮花盛開的地方”,別名叫做“陽光之州”(Sunshine)。整個(gè)州可分為四大部分:北部、中部、東海岸和西海岸。
佛羅里達(dá)州:
1.發(fā)展較快的州:佛州是美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較大較快的州之一;
2.美國創(chuàng)新中心:佛州是全世界較富創(chuàng)新精神的地方,被稱為“美國的創(chuàng)新中心”;
3.美企業(yè)家中心:佛州在美國十個(gè)較有利于開展商務(wù)的州中排名第二,成為全美企業(yè)家中心地;
4.金融貿(mào)易中心:佛州在北半球的國際貿(mào)易、交通、金融、投資、電信方面起中轉(zhuǎn)站作用;
5.戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)中心:優(yōu)越的地理位置、穩(wěn)定的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境,是整個(gè)美國具有戰(zhàn)略意義的經(jīng)濟(jì)中心;
6.科技產(chǎn)業(yè)中心:佛州擁有強(qiáng)大的科技力量,約有24,500多個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)公司。
佛羅里達(dá)州優(yōu)勢:
1.美國佛羅里達(dá)州為“陽光之州”;
2.佛羅里達(dá)是——度假天堂,每年有超過7500萬人,到佛羅里達(dá)州參觀旅游;
3.佛羅里達(dá)——免收州稅,生活消費(fèi)比美國其它州低20%,每天有超過1000的人,遷往佛羅里達(dá)州定居;
4.佛羅里達(dá)擁有——全美第二長的海岸線,1931公里的海岸線(僅次于阿拉斯加州),為美國第二長海岸線;
5.佛羅里達(dá)擁有——全世界較多的高爾夫球場,有1400余個(gè)高爾夫球場;
6.佛羅里達(dá)擁有——超過50所國立高等院校;
7.佛羅里達(dá)擁有——眾多著名職業(yè)球隊(duì),籃球、橄欖球、冰球、棒球等9個(gè)職業(yè)運(yùn)動球隊(duì);
8.佛羅里達(dá)擁有——不計(jì)其數(shù)的著名旅游景點(diǎn);旅游業(yè)為佛州經(jīng)濟(jì)首先支柱(旅游業(yè)、制造業(yè)和農(nóng)業(yè)為佛州經(jīng)濟(jì)三大支柱),每年有超過7500萬人到佛州觀光旅游。其中迪斯尼樂園更是世界規(guī)模較大的現(xiàn)代化游樂場,每年能吸引超過來自世界各地的5000萬游客,還有眾多著名旅游景點(diǎn)有奧蘭多主題公園、洲際影城、搖滾俱樂部、海洋世界、冒險(xiǎn)島等。
佛羅里達(dá)州快速發(fā)展的原因:
1、FortMyers國際機(jī)場的重復(fù)擴(kuò)建
從邁爾斯堡(FortMyers)和薩拉索塔(Sarasota)的兩個(gè)國際機(jī)場驅(qū)車到我們社區(qū)僅35分鐘左右,75號洲際公路穿過我們的社區(qū)到達(dá)兩個(gè)城市。近年來沿途總投資數(shù)十幾億美元,擴(kuò)建機(jī)場、高速公路和橋梁,以跟上這里人口的迅速增長。
FortMyers是個(gè)現(xiàn)代化的國際機(jī)場,有直飛歐洲的航班:
1983年是2個(gè)候機(jī)樓,19個(gè)登機(jī)口;
2005年擴(kuò)大到3個(gè)候機(jī)樓,28個(gè)登機(jī)口;
現(xiàn)在這個(gè)機(jī)場為5個(gè)候機(jī)樓,65個(gè)登機(jī)口,滿足這里旅客的吞吐量(投資$43800萬)。
75號洲際公路的擴(kuò)建(6車道),途徑橋梁的擴(kuò)建,出口的增加,連接機(jī)場高速道路的建設(shè),都是有史以來佛羅利達(dá)較大的高速公路擴(kuò)建計(jì)劃。
2、驚人的商業(yè)活動帶動了更大的經(jīng)濟(jì)增長
776號州際公路和第41號公路交叉的地方就是PortCharlotte的城市中心,大型的購物中心,政府辦事機(jī)構(gòu),醫(yī)院和學(xué)校應(yīng)有盡有。優(yōu)秀的NorthPort的社區(qū)附近新開的COCOPLUMVILLAGE有超過100家獨(dú)立商店和全國連鎖店,花費(fèi)$11400萬。
Sarasota有88萬平方英尺的大學(xué)城購物中心,花費(fèi)$31500萬建成投入使用,各種國際品牌的百貨商店和餐廳,滿足游客和當(dāng)?shù)鼐用竦男枨?,并提?000多個(gè)永久性工作崗位,足以說明這一地區(qū)現(xiàn)在和將來的經(jīng)濟(jì)增長。
3、富有經(jīng)驗(yàn)和遠(yuǎn)見的開發(fā)商在西海岸的投資
加拿大大型住宅建設(shè)商MATTAYHOMES購買9650英畝住宅土地(花費(fèi)近$9000萬US),美國較大的住宅建設(shè)商LENNARCORP也花費(fèi)了花費(fèi)$3000萬購買靠近我們社區(qū)和164建筑地塊,獲取開發(fā)許可證,建設(shè)道路和公用設(shè)施,將會花費(fèi)更多更大的投資,然后才能建設(shè)成像我們現(xiàn)在這樣配套成熟的社區(qū)。
4、美國各大新聞媒體對佛羅里達(dá)州的發(fā)展及調(diào)查研究
據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)CNN、國際先驅(qū)論壇報(bào)、YAHOO等各大媒體報(bào)道,佛羅里達(dá)已成為全國第三大較受歡迎的州。
人們對佛羅里達(dá)是全球排名首先的旅游目的沒有異議,加上西南海岸大力的開發(fā)和投資,使這里人口越來越多,經(jīng)濟(jì)不斷增長,已成為快速發(fā)展的走廊。
今年4月紐約時(shí)報(bào)民意調(diào)查佛州西南海岸的三個(gè)城市居民幸福指數(shù)全美國較高,是較適合人居住的地方。
目前每塊別墅地(離海邊只有5分鐘)面積:10000平方英尺(約929平方米),只需投資2.5萬美金。
購買該地的好處:
佛州具備旅游、投資和居住的三大主要因素,佛州的房價(jià)也在美國本土的硬需和國外買家的雙重刺激下,已成為美國較具房地產(chǎn)投資潛力的市場,也是投資回報(bào)率較高的一個(gè)州。
1.自美國金融危機(jī)后,去年開始已有強(qiáng)勁反彈勢頭,房地產(chǎn)市場持續(xù)上漲,是置地抄底的較好時(shí)機(jī);
2.年平均溫度為23攝氏度,是較適合人居住的地方,移居人口不斷增加,地塊越來越稀缺;
3.佛州西南海岸現(xiàn)在是快速發(fā)展的走廊,升值空間大;
4.上世紀(jì)五六十年代就已開發(fā)的成熟社區(qū);
5.地產(chǎn)稅低于其他的州,僅接近地產(chǎn)價(jià)值的1%,持有成本低;
6.幸福指數(shù)較高的地方,投資、自住都很有利;
7.同等的生活質(zhì)量,消費(fèi)卻比其它州低20%;
8.旅游度假的人越來越多,房屋需求量增加;
9.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛,就業(yè)機(jī)會多,就業(yè)率全美排名第二。
10.留給后代較好的禮物。
購買者的權(quán)利及保障:
1.所有土地均在美國聯(lián)邦政府注冊,土地合法;
2.所有資金都放在執(zhí)業(yè)律師托管賬戶中;
3.美國較高較好的保障地契;
4.美國大的保險(xiǎn)公司,保障您的財(cái)產(chǎn)安全;
5.永久產(chǎn)權(quán),可以隨時(shí)自由轉(zhuǎn)讓,贈與,出售。
6.可以根據(jù)自已要求建別墅房(我們可代建)或不建均可。
(注:此地不能做移民用,只能純投資用)
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